Commentaires pour Planifia http://planifia.com Cabinet en planification financière Tue, 14 Feb 2012 21:55:43 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.0.3 Commentaires sur Les intérêts déductibles par Jocelyn Blouin http://planifia.com/blogue/les-interets-deductibles/#comment-6 Jocelyn Blouin Tue, 14 Feb 2012 21:55:43 +0000 http://planifia.com/?p=715#comment-6 Bonjour, J'ai l'intention de louer ma résidence principale et d'habiter dans ma résidence secondaire.  D'ici 2 ou 3 ans, on prévoit construire une troisième maison qui éventuellement deviendrait notre résidence principale.  La résidence secondaire pourrait elle aussi être louée par la suite.  Par contre, avant de penser à louer la résidence secondaire, il y aura de gros travaux à faire pour la remettre en ordre: toiture, isolation, fenêtres, réparation des galeries et de la piscine crusée, etc. Présentement, nos deux résidences sont sur des marges hypothécaires dans deux institutions financières différentes.  Comme notre résidence principale a augmenté en valeur marchande depuis que nous avons opté pour la marge hypothécaire en 2008, on pense à demander une augmentation de crédit avant de commencer à louer la maison.  Est-ce que nous pourrons utiliser ce crédit complètement pour prendre des CELI par exemple, et quand déduire tous les intérêts de la marge contre les revenus de location? Comme nous avons 2 marges hypothécaires et qu'en plus je suis travailleur autonome, comment pourrais-je utiliser la technique de mise à part de l'argent pour en retirer le maximum de bénéfices? Merci beaucoup, J. Blouin Bonjour,
J'ai l'intention de louer ma résidence principale et d'habiter dans ma résidence secondaire.  D'ici 2 ou 3 ans, on prévoit construire une troisième maison qui éventuellement deviendrait notre résidence principale.  La résidence secondaire pourrait elle aussi être louée par la suite.  Par contre, avant de penser à louer la résidence secondaire, il y aura de gros travaux à faire pour la remettre en ordre: toiture, isolation, fenêtres, réparation des galeries et de la piscine crusée, etc.

Présentement, nos deux résidences sont sur des marges hypothécaires dans deux institutions financières différentes.  Comme notre résidence principale a augmenté en valeur marchande depuis que nous avons opté pour la marge hypothécaire en 2008, on pense à demander une augmentation de crédit avant de commencer à louer la maison.  Est-ce que nous pourrons utiliser ce crédit complètement pour prendre des CELI par exemple, et quand déduire tous les intérêts de la marge contre les revenus de location?
Comme nous avons 2 marges hypothécaires et qu'en plus je suis travailleur autonome, comment pourrais-je utiliser la technique de mise à part de l'argent pour en retirer le maximum de bénéfices?
Merci beaucoup,
J. Blouin

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